Dalpe reinveste l’energia dell’acqua nel turismo: rilancio per l’Hotel Des Alpes
La CEL Dalpe SA ha infatti aperto il concorso per la gestione dello storico albergo
DALPE - La CEL Dalpe SA apre il concorso per trovare un nuovo gestore o una gestrice dello storico Hotel Des Alpes attualmente oggetto di un rinnovo delle camere e degli spazi comuni. Il progetto rappresenta un esempio di sviluppo locale: una parte dei proventi della centrale idroelettrica del fiume Piumogna viene reinvestita per sostenere il turismo e mantenere vivo uno dei simboli della comunità.
L’apertura del concorso per la gerenza segna per l’Hotel Des Alpes l’avvio di una nuova fase, che comprende anche il rinnovo delle camere e una valorizzazione degli spazi comuni. Dopo circa dieci anni di attività la proprietà ha infatti promosso una revisione indipendente del progetto e avviato una serie di interventi mirati.
Per circa sessant’anni l’albergo è stato gestito dalla famiglia di Cherubino Gianella, diventando un punto di riferimento sia per la popolazione locale sia per i villeggianti. Quando l’attività è cessata, nel 2013, il rischio che l’edificio rimanesse inutilizzato era concreto. È in quel momento che la CEL Dalpe SA ha scelto di intervenire, con l’obiettivo di recuperare uno dei simboli del paese.
La società, nata all’inizio degli anni Novanta come promotrice e proprietaria della centrale idroelettrica che sfrutta le acque del fiume Piumogna, riunisce tra i propri azionisti il Comune di Dalpe, la SENCO SA, il Patriziato e una parte rilevante dei cittadini domiciliati. L’idea alla base dell’operazione è chiara: reinvestire sul territorio una parte dei proventi generati da una risorsa locale.
Tra il 2013 e il 2015 la CEL Dalpe SA ha acquistato l’albergo e promosso una prima importante ristrutturazione, con un investimento superiore ai 3 milioni di franchi. «Stiamo aprendo una nuova fase per una struttura che, per Dalpe, ha un valore concreto sotto il profilo turistico e sociale. Dopo i primi anni di attività è emersa la necessità di aggiornare il prodotto, chiarire meglio il suo posizionamento e creare le condizioni perché l’Hotel Des Alpes possa lavorare bene anche in prospettiva futura», osserva Mauro Fransioli, sindaco di Dalpe.
Per accompagnare questa evoluzione la proprietà ha commissionato una revisione indipendente. L’analisi ha evidenziato il potenziale della struttura e la necessità di meglio allineare offerta, spazi e posizionamento alle esigenze attuali della clientela e alle tendenze del turismo regionale. In particolare, il lavoro ha messo in luce la qualità della micro-localizzazione, l’attrattiva del contesto naturalistico e la possibilità di rafforzare il ruolo dell’albergo nei segmenti legati a natura, escursionismo, bici, gastronomia e soggiorni di benessere.
«L’Hotel Des Alpes parte da basi solide, ma aveva bisogno di un aggiornamento mirato», spiega Elia Frapolli, consulente turistico. «La revisione ha mostrato che la struttura dispone di caratteristiche interessanti per il mercato attuale, ma che alcuni spazi e alcuni elementi dell’offerta potevano essere valorizzati meglio. L’obiettivo non è stravolgere l’identità dell’albergo, bensì renderla più leggibile e attrattiva per gli ospiti di oggi».
Sulla base di questa analisi, la Gascòn Group SA è stata incaricata di tradurre gli indirizzi strategici in interventi concreti sulla struttura. Le novità riguardano in particolare il rinnovo delle camere, ma anche una serie di migliorie agli spazi comuni e all’esperienza complessiva dell’ospite: una migliore organizzazione della sala ristorante con ricevimento e bancone bar, una valorizzazione dell’ambiente interno, un aggiornamento della piccola area wellness, una maggiore cura degli spazi esterni e, a medio termine, la possibilità di sviluppare ulteriormente l’offerta per piccoli eventi, seminari o ritiri.
«L’Hotel Des Alpes si inserisce bene in una logica di diversificazione dell’offerta turistica della valle», osserva Juri Clericetti, direttore dell’Organizzazione turistica regionale Bellinzona e Valli. «Si tratta di una struttura ricettiva di qualità che, grazie agli investimenti in corso, può rafforzare ulteriormente il proprio ruolo sul territorio. In una realtà come Dalpe, dove gli impianti di risalita sono limitati, esistono tuttavia condizioni molto interessanti per attività outdoor, il cui potenziale va letto in modo ampio. Penso allo sci di fondo, alle racchette e, più in generale, a tutte quelle esperienze nella natura – in particolare la pratica della MTB e dell’escursionismo - che possono rendere attrattiva la destinazione anche oltre la stagione invernale più tradizionale».
Il concorso aperto dalla CEL Dalpe SA punta quindi a individuare una persona capace di sviluppare l’esercizio pubblico con una visione strutturata, professionale e coerente con la qualità della struttura. Secondo il capitolato, la futura gestione dovrà valorizzare sia l’offerta alberghiera sia quella ristorativa, garantendo un’immagine curata e una presenza digitale adeguata al livello del prodotto. La locazione avrà inizio il 1° giugno 2026. Le candidature possono essere presentate secondo le modalità indicate nel capitolato di concorso pubblicato sul sito del Comune, www.dalpe.ch.
L’Hotel Des Alpes
La struttura dispone di 10 camere doppie rinnovate, di una camera famigliare mansardata, di un ristorante con almeno 40 coperti interni, una veranda e una terrazza esterna, una cucina professionale attrezzata, una piccola area wellness con sauna, un deposito chiuso per biciclette e attrezzatura sportiva, oltre a un appartamento di 3,5 locali destinato al gestore.
Situato in posizione panoramica, l’albergo rappresenta una porta d’accesso privilegiata all’area paesaggistica del Campolungo - Campo Tencia - Val Piumogna, e si inserisce in un contesto particolarmente adatto a escursioni, ciclismo, racchette da neve e turismo di prossimità.
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