Gli inquilini devono andarsene...ma l'appartamento spunta su Booking a un prezzo folle
Gli inquilini devono andarsene...ma l'appartamento spunta su Booking a un prezzo folle A causa di presunti lavori, otto nuclei familiari hanno dovuto lasciare le loro abitazioni. Quasi quattro anni dopo, gli appartamenti appaiono uguali...ma ora un 3.5, con gli affitti brevi, costa oltre 8'000 franchi al mese.
A causa di presunti lavori, otto nuclei familiari hanno dovuto lasciare le loro abitazioni. Quasi quattro anni dopo, gli appartamenti appaiono uguali...ma ora un 3.5, con gli affitti brevi, costa oltre 8'000 franchi al mese.
ZURIGO - Circa 1'660 franchi. È il prezzo da pagare per alloggiare cinque notti in un appartamento di 3.5 locali di Zurigo-Seebach. Una cifra che supera quanto gli ex regolari inquilini pagavano per un affitto di un mese intero.
A far emergere il caso è una lettrice di 20Minuten, ex affittuaria dell'appartamento. La 37enne spiega che lei e il suo compagno hanno dovuto lasciare il 3.5 nel 2022 a causa di un presunto progetto di ristrutturazione e sopraelevazione. Tuttavia, nelle immagini attuali l’appartamento appare ancora uguale e anche sull’edificio, dall’esterno, non sono visibili grandi cambiamenti.
«Una pessima barzelletta»
Nel quartiere zurighese di Seebach, gli affitti in aumento e la sempre minore disponibilità di alloggi a prezzi accessibili causano frustrazione già da tempo. E il caso della 37enne non è un unicum.
Nel luglio del 2022 altri sette nuclei familiari che alloggiavano nella palazzina hanno ricevuto la disdetta dal loro appartamento. Come motivazione nella lettera sono stati citati lavori di ristrutturazione pianificati e una sopraelevazione dell’immobile con un piano aggiuntivo.
Alle persone coinvolte sono stati dati sette mesi di tempo per trovare un nuovo appartamento. Al tempo stesso l’amministrazione aveva prospettato che in seguito alla ristrutturazione gli ex inquilini interessati a tornare sarebbero stati considerati con priorità.
Per l’ex residente, tutto ciò si è però rivelato «una pessima barzelletta».
Lo stesso appartamento...con un prezzo più che quintuplicato
L’affitto dell'appartamento di 3,5 locali in cui risiedeva la 37enne era di 1'490 franchi al mese. «Per la zona, relativamente conveniente», dice. Subito dopo il loro trasloco l’appartamento è però stato riaffittato a tempo determinato a circa 2'000 franchi.
E la situazione attuale, per la donna, è ancora più irritante, perché la formula degli affitti brevi hanno fatto esplodere il prezzo: «Chi ora vuole affittare l’appartamento per un mese paga oltre 8'000 franchi. È davvero assurdo».
«Qui semplicemente approfittano di noi, e sembra che la legge non possa nemmeno proteggerci», aggiunge.
Parla la gestione
Secondo le ricerche di 20Minuten, dopo la disdetta della donna e degli altri inquilini c'è stato sia un cambio di proprietà dell'immobile sia diversi cambi di amministrazione e gestione. L’attuale proprietà è di una coppia residente a New York.
«L’obiettivo del progetto è il rinnovamento sostenibile dell’immobile e la creazione di ulteriore spazio abitativo», fa sapere Dinvest AG, attuale gestore della palazzina di Katzenbachstrasse 190. In futuro, l’immobile dovrebbe comprendere complessivamente 18 unità abitative. Gli attuali contratti di locazione a tempo determinato dureranno fino al 31 gennaio 2027 e solo dopo la conclusione di questo processo potranno essere realizzati gli interventi edilizi pianificati.
L’amministrazione aggiunge: «Considerata la persistente forte domanda di alloggi nella città di Zurigo, dal punto di vista della proprietà questo progetto rappresenta un importante contributo all’utilizzo a lungo termine e allo sviluppo del sito».
«La disdetta va impugnata entro 30 giorni»
Interpellata rispetto a questo caso, l'associazione inquilini di Zurigo spiega che si ha 30 giorni di tempo dal ricevimento della disdetta per impugnarla.
«Se la disdetta non viene impugnata, il locatore può disporre liberamente degli appartamenti lasciati liberi. Non esiste un controllo pubblico delle disdette di appartamenti», spiega il portavoce della comunicazione Walter Angst. Inoltre, una proprietaria non è tenuta a motivare una disdetta: «Questo è il diritto locativo».
Screenshot Booking.com
