I nuovi affitti salgono ancora in ottobre, ma non in Ticino
Nel nostro cantone i nuovi canoni sono scesi dello 0,7% su base mensile.
ZURIGO - Tempi difficili per i locatari: a causa dell'offerta limitata, i prezzi per gli appartamenti in affitto sul mercato sono saliti ulteriormente il mese scorso. Per le abitazioni di proprietà la situazione si è invece un po' distesa.
Stando allo Swiss Real Estate Offer Index pubblicato questo giovedì da Swiss Marketplace Group (entità che riunisce diversi portali tra cui Immoscout24) e la società di consulenza immobiliare IAZI, in cui si esaminano gli annunci immobiliari, i canoni locativi sono aumentati dello 0,4% rispetto a settembre e del 2,7% rispetto a ottobre 2022.
La situazione varia come sempre a seconda delle regioni, e il Ticino segna come il mese precedente una flessione: le pigioni richieste sono scese dello 0,7% su base mensile. Calo anche nella Svizzera centrale (-0,6%), mentre la progressione più marcata si è avuta nella Svizzera orientale (+1,1%), seguita dalla regione di Zurigo (+0,8%), dalla Svizzera nordoccidentale (+0,7%) e dalla regione del Lemano (+0,5%). Invariato il Mittelland.
Per quanto concerne la proprietà abitativa, dopo una pausa il mese scorso i prezzi offerti per appartamenti sono saliti dello 0,7% rispetto a settembre; quelli per case unifamiliari sono invece diminuiti dello 0,3%. Su base annuale i primi si sono apprezzati del 2,1%, le seconde invece svalutati dello 0,2%.
