Alloggi in proprietà sempre più cari: prezzi in crescita in Svizzera
Nel secondo trimestre +0,8% secondo l’indice IAZI. Domanda sostenuta da tassi bassi e immigrazione
ZURIGO - La domanda di alloggi in proprietà in Svizzera non mostra segni di rallentamento e i prezzi continuano a salire. È quanto emerge dall’IAZI Private Real Estate Price Index, un indicatore basato sugli annunci immobiliari pubblicato oggi dalla società di consulenza zurighese IAZI.
Nel secondo trimestre del 2026 il prezzo richiesto dagli offerenti è aumentato dello 0,8% rispetto ai primi tre mesi dell’anno. A trainare la crescita sono stati soprattutto gli appartamenti, con un incremento dell’1,3%, mentre le case unifamiliari hanno registrato un rialzo più contenuto dello 0,5%. Su base annua, l’aumento complessivo dei prezzi si attesta al 3,5%.
Secondo gli esperti di IAZI, il mercato immobiliare continua a beneficiare di condizioni quadro favorevoli. Nonostante i rischi geopolitici e le incertezze legate ai dazi, la Svizzera ha dimostrato finora una buona resilienza economica.
A sostenere la domanda contribuiscono diversi fattori, tra cui un’inflazione moderata, tassi d’interesse ancora bassi e un’immigrazione legata al mercato del lavoro che resta elevata. Questi elementi continuano a favorire l’interesse per l’acquisto di abitazioni.
Per il secondo semestre del 2026, gli specialisti prevedono una sostanziale stabilità del mercato, nonostante l’aumento dell’incertezza economica globale. Sebbene la Segreteria di Stato dell’economia (SECO) abbia rivisto leggermente al ribasso le proprie stime congiunturali, i principali fattori di sostegno, come il mercato del lavoro, l’immigrazione e il contesto dei tassi, rimangono per il momento intatti.
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