La casa di proprietà è sempre più cara
Nelle fasi di incertezza economica e di affitti elevati, la domanda di immobili residenziali cresce.
ZURIGO - Il prezzo di un alloggio in proprietà continua a salire decisamente in Svizzera, anche sulla scia della ricerca di investimenti stabili: è questa, in estrema sintesi, l'indicazione che emerge oggi dall'ImmoScout24-Kaufindex (nuovo nome, da questo mese, del Swiss Real Estate Offer Index), un indice basato sugli annunci immobiliari.
A fine marzo il prezzo richiesto dagli offerenti per una casa unifamiliare è salito dell'1,3% rispetto a fine febbraio, secondo il parametro calcolato da ImmoScout24 - entità di SMG Swiss Marketplace Group, che riunisce diversi portali - insieme alla società di consulenza zurighese IAZI.
Il costo di un appartamento in proprietà per piani è aumentato in modo un po' meno marcato, dell'1,0%. Su base annua le progressioni sono sensibili: rispettivamente +3,1% (case) e +3,3% (appartamenti).
Nelle fasi di incertezza economica e di affitti elevati, la domanda di immobili residenziali cresce e ciò si riflette sull'andamento dei prezzi, spiegano gli specialisti di SMG.
«Da un lato il costo delle ipoteche è tornato ad essere più favorevole visto che di recente il tasso guida della Banca nazionale svizzera è stato ridotto e probabilmente scenderà ulteriormente nel prossimo futuro; dall'altro le case sono percepite come un investimento più stabile e a prova di crisi in considerazione delle tensioni geopolitiche, dei conflitti commerciali e dell'incertezza economica generale», commenta Martin Waeber, direttore di SMG, citato in un comunicato.
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