«Il pericolo di una bolla immobiliare scende»
Lo sostiene l'UBS Swiss Real Estate Bubble Index.
Il rischio di bolla immobiliare è sceso ulteriormente negli ultimi mesi in Svizzera, stando al relativo indice calcolato da UBS.
L'UBS Swiss Real Estate Bubble Index - questo il nome dell'indicatore - si è attestato nel terzo trimestre 2024 a 0,41 punti, a fronte dei 0,51 punti dei tre mesi precedenti e dei 0,98 punti dello stesso periodo del 2023.
Si è di fronte al settimo arretramento consecutivo. Il rischio rimane quindi "moderato" (valori da 0 a +1). Fra 0 e -2 il giudizio è "basso", mentre sul fronte opposto fra +1 e +2 punti l'istituto parla di rischio "elevato" e oltre +2 di "acuto".
"Il calo dei tassi d'interesse, la moderata domanda di ipoteche, la bassa attività edilizia e l'aumento degli affitti depongono sempre più a sfavore del rischio di una correzione dei prezzi", affermano gli specialisti della banca in un'analisi odierna.
Per quanto riguarda le valutazioni regionali va segnalato che quasi tutte le zone in cui sono divisi i Grigioni presentano squilibri più o meno marcati, mentre nei comprensori ticinesi questo problema è assente. Altrove le situazioni più difficili si trovano nella zona di Zurigo, nella Svizzera centrale e vicino al Lemano.
Su alcuni temi riceviamo purtroppo con frequenza messaggi contenenti insulti e incitamento all'odio e, nonostante i nostri sforzi, non riusciamo a garantire un dialogo costruttivo. Per le stesse ragioni, disattiviamo i commenti anche negli articoli dedicati a decessi, crimini, processi e incidenti.
Il confronto con i nostri lettori rimane per noi fondamentale: è una parte centrale della nostra piattaforma. Per questo ci impegniamo a mantenere aperta la discussione ogni volta che è possibile.
Dipende anche da voi: con interventi rispettosi, costruttivi e cortesi, potete contribuire a mantenere un dialogo aperto, civile e utile per tutti. Non vediamo l'ora di ritrovarvi nella prossima sezione commenti!