«Chi guadagna molto non dovrebbe occupare appartamenti a basso costo»
«Chi guadagna molto non dovrebbe occupare appartamenti a basso costo» Molti alloggi comunali di Zurigo sono abitati da nuclei familiari con un reddito troppo elevato. La Città ora inasprisce i controlli. Alcuni inquilini non lo trovano giusto
Molti alloggi comunali di Zurigo sono abitati da nuclei familiari con un reddito troppo elevato. La Città ora inasprisce i controlli. Alcuni inquilini non lo trovano giusto
ZURIGO - A Zurigo, in un appartamento comunale su cinque – 1400 su 7700 – ci abitano inquilini troppo ricchi: guadagnano più di sei volte l'importo dell'affitto e/o possiedono più di 200'000 franchi di risparmi. A rivelarlo è un'analisi del Dipartimento immobiliare della Città di Zurigo (Liegenschaften Stadt Zürich, LSZ). E teoricamente, questi non dovrebbero vivere in uno degli ambiti appartamenti comunali.
La città di Zurigo vuole ora smascherare questi furbetti: i rapporti di locazione esistenti saranno controllati in modo rigoroso per quanto riguarda i limiti massimi di reddito e il sottoutilizzo della superficie abitativa. Ma cosa dicono gli stessi inquilini degli appartamenti comunali riguardo a questi controlli? 20 Minuten ha raccolto alcune opinioni nel complesso residenziale Tramdepot Hard.
Un metodo «ipocrita»
Jan Müller (28) vive da sei mesi con un'altra persona in un appartamento comunale di 3 locali. «Ci ho provato per nove anni – poi ho praticamente vinto alla lotteria», racconta. Paga 2700 franchi per l'appartamento e soddisfa i criteri previsti. Il fatto che ora la città voglia intervenire, lo trova tuttavia «ipocrita». «Invece di controllare le grandi società immobiliari che fanno molti profitti, si controllano migliaia di inquilini.» Questo distoglie l'attenzione dal vero problema. «Trovo scandaloso quanto siano esagerati gli affitti di mercato a Zurigo.» Secondo lui, dovrebbero essere controllati meglio i locatori, non gli inquilini.
«Solo una vecchia istantanea»
M.* (37), padre di famiglia, si è appena trasferito con moglie e figlio in un appartamento comunale. Ha appena concluso il processo di candidatura e dice: «Siamo adatti e soddisfiamo tutti i criteri.» In realtà la famiglia avrebbe voluto un appartamento più grande. «Ma sul mercato libero è impossibile.» È quindi più che felice dell'appartamento comunale di 3,5 locali per circa 3000 franchi. «La città è stata la migliore opportunità che abbiamo avuto come giovane famiglia. Quando abbiamo ottenuto l'appartamento, per noi si è avverato un sogno.»
Tuttavia, trova «poco chiari» i criteri per l'assegnazione degli appartamenti comunali. Critica il fatto che nella candidatura vengano richiesti documenti vecchi di due anni. «Così si crea un'istantanea che appartiene al passato, invece di considerare il presente e il futuro», afferma M. «Molte giovani famiglie ottengono ingiustamente un appartamento comunale, perché ad esempio la madre durante la gravidanza non ha lavorato e quindi il reddito era più basso.»
«Vorrei trasferirmi, ma ho un appartamento comunale»
A.* (39), artista, occupa un atelier comunale per 1000 franchi e un appartamento comunale per 700 franchi al mese. Il controllo non lo riguarda. «Più che troppo guadagno troppo poco per questo appartamento». Vive nel suo appartamento al Lochergut da otto anni. «Se non avessi un alloggio comunale, dovrei lasciare Zurigo.» All'epoca ha avuto «molta fortuna» – ora però si sente bloccato. «Vorrei trasferirmi, ma non posso, perché non trovo nulla di più economico.»
In generale trova comprensibile l'inasprimento dei controlli, ma: «Trovo problematico cacciare le persone dalle loro case in base a parametri fissi.» Le persone hanno la loro comunità, i vicini, i negozi preferiti e le abitudini. «Troverei più sensato costruire più appartamenti comunali invece di sfrattare gli inquilini esistenti.»
«Chi guadagna molto non dovrebbe vivere negli appartamenti a basso costo»
B.* (32) vive con il suo compagno in un appartamento di 3,5 locali su due piani per poco meno di 3000 franchi al mese. Il suo compagno ha compiuto l'impossibile: «Ha ottenuto un appartamento comunale già alla primissima candidatura.» La 32enne ritiene importante che ci siano controlli più severi. «Chi guadagna molto non dovrebbe occupare gli appartamenti a basso costo», afferma. Allo stesso tempo, prova compassione per le persone vedove o anziane che potrebbero essere sfrattate. «Se il partner muore o i figli se ne vanno, chi resta deve trasferirsi o lasciare l'appartamento, perché non soddisfa più il numero minimo di persone richiesto per l'appartamento» e «al primo posto dovrebbero esserci il benessere e la salute delle persone.»
*Nomi noti alla redazione.
