«Fino 100'000 euro a settimana»: i super ricchi si riversano a Maiorca
«Fino 100'000 euro a settimana»: i super ricchi si riversano a Maiorca La domanda di ville di lusso sta esplodendo nell'isola delle Baleari. A causa della guerra in Medio Oriente, molte persone sono costrette a cambiare i propri piani di vacanza o sono alla ricerca di immobili. Anche in Ticino.
La domanda di ville di lusso sta esplodendo nell'isola delle Baleari. A causa della guerra in Medio Oriente, molte persone sono costrette a cambiare i propri piani di vacanza o sono alla ricerca di immobili. Anche in Ticino.
ZURIGO - Maiorca sta vivendo un momento di grande espansione, innescato dalla guerra in Medio Oriente. I turisti benestanti che avevano programmato vacanze di lusso a Dubai o Abu Dhabi per Pasqua, o per le vacanze di primavera, sono ora improvvisamente alla ricerca di ville sull'isola delle Baleari. «A causa della situazione a Dubai, le nostre richieste di affitto di ville sono triplicate», ha dichiarato l'agente immobiliare Marcel Remus al quotidiano spagnolo "Ultima Hora".
«Budget fino a 100'000 euro a settimana» - La domanda è talmente alta, che le richieste di immobili superano di gran lunga la disponibilità. Secondo Remus, alcuni clienti dispongono di «budget fino a 100.000 euro a settimana per l'affitto di una proprietà». Diversi avevano pianificato l'acquisto di appartamenti di lusso a Dubai, ma hanno annullato i contratti. «Ci hanno già detto che preferiscono venire a Maiorca perché è un posto sicuro», ha spiegato Remus al quotidiano spagnolo.
Le ville esclusive in località prestigiose come Son Vida, Puerto Andratx o Santa Ponsa risultano particolarmente costose e molto richieste. «Questa settimana ho affittato la mia casa, "Villa Remus" a Son Vida, a clienti svizzeri che vi soggiorneranno per dieci giorni, subito dopo Pasqua». Il prezzo: 2.800 euro (circa 2.500 franchi svizzeri) a notte.
José Miguel Artieda, presidente dell'Associazione degli agenti immobiliari delle Isole Baleari, ha confermato a "Ultima Hora" il forte interesse per gli immobili a Maiorca. «Il conflitto ha scatenato una certa isteria. Ci sono già acquirenti da Dubai che vogliono comprare ville qui per diversi milioni di euro». L'associazione immobiliare delle Baleari Abini, tuttavia, parla di casi isolati: «Niente di straordinario o di diverso da quanto si sarebbe verificato un mese o un anno fa».
Anche in Svizzera la domanda è in aumento - E com'è la situazione in Svizzera? Anche gli agenti immobiliari svizzeri registrano un aumento della domanda dallo scoppio della guerra in Medio Oriente? «Sì», conferma Thomas Frigo, Managing Partner di Engel & Völkers Switzerland Living. «I nostri partner autorizzati in Ticino e a Ginevra stanno già riscontrando una maggiore domanda da Dubai». Frigo prevede che la tendenza continuerà e si estenderà a Zurigo e Zugo con il protrarsi del conflitto.
Il mercato immobiliare si suddivide generalmente in case vacanza e seconde case, residenze principali e investimenti tramite family office (gestori patrimoniali). «Chi oggi cerca immobili per le vacanze si sta concentrando sempre più sull'Europa, in particolare su Maiorca», spiega Frigo.
Diversa la situazione per chi desidera proteggere il proprio patrimonio o è alla ricerca di una residenza principale: «L'interesse per la Svizzera è in costante aumento». In tempi incerti, il Paese continua a essere considerato un rifugio sicuro. Spesso la domanda parte da pochi interessati, ma all'interno di queste reti la notizia si diffonde rapidamente, spingendo altri a seguire l'esempio.
