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CANTONE / SVIZZERA
09.05.2019 - 07:000

Un appartamento a Lugano costa quasi la metà che a Ginevra

Comparis.ch ha analizzato gli annunci di locazione nelle dieci maggiori città svizzere: per 4,5 locali (100-110 m2) in riva al Ceresio si spendono 2'050 franchi, sul Lemano 3'820 franchi

ZURIGO - Un appartamento di 4,5 locali con una superficie di 100-110 m2 costa in media quasi il doppio a Ginevra (3'820 franchi) che a San Gallo (2'004 franchi) e Lugano (2'050 franchi). Lo rileva un'analisi degli annunci di locazione nelle dieci maggiori città svizzere pubblicati su comparis.ch.

Dopo la città sul Lemano, gli affitti più elevati si trovano a Zurigo, che è comunque ben staccata a 3'073 franchi. Seguono Losanna (2'850 franchi), Basilea (2'660), Berna (2'600), Lucerna (2'430), Winterthur (2'400) e Bienne (2'400). Fanalini di coda sono Lugano e San Gallo.

«Le notevoli differenze di prezzo sono da ricondurre a svariati fattori», afferma citato in un comunicato l'esperto finanziario di comparis.ch Frédéric Papp. «Da un lato è responsabile degli elevati prezzi di locazione la scarsa offerta di appartamenti a Zurigo e Ginevra. Un modo per creare spazi abitativi più convenienti è la densificazione edilizia, cosa che però avviene ancora poco in queste due città».

«Dall'altro lato - spiega Papp - gioca un ruolo la forte disposizione di chi cerca un alloggio a pagare prezzi elevati: sia Zurigo che Ginevra offrono un grande numero di impieghi ben remunerati, ad esempio nel settore finanziario». Un altro fattore è che città quali San Gallo e Bienne sono meno attrattive quale piazza economica rispetto ad esempio Zurigo.

Tra gennaio 2018 e metà aprile 2019 comparis.ch ha anche confrontato i prezzi per un appartamento di 3,5 locali (75-85 m2). Anche in questo caso Ginevra, con una media di 2'680 franchi) risulta la più cara, seguita da Zurigo (2'489 franchi) e Losanna (2'194). Lugano è terz'ultima con 1'750 franchi.

Per un'abitazione di 2 locali (45-55 m2) la città in cui bisogna sborsare di più è invece Zurigo (1'734 franchi). Al secondo posto si ritrova Ginevra (1'690), al terzo Losanna (1'500). Anche in questa categoria Lugano (1'289) si colloca al terz'ultimo rango.

Commenti
 
bobà 6 mesi fa su tio
A Lugano gli affitti sono del 30% superiori di Bellinzona
Pepperos 6 mesi fa su tio
Ho sempre lavorato oltre Gottardo! Ora mi Sono accorto che sono stufo! Ritorno in Grigioni? Naaaaahhh, ! Casa sul Verbano!!! Un po' di baccano all'Italiana per farmi il sangue Rosso:)
SosPettOso 6 mesi fa su tio
Anche i tagli di carne che non vengono venduti come filetto sono deprezzati... A Lugano l'appartamento è scarto, la parte pregiata è la bucalettere!
Danny50 6 mesi fa su tio
Salari sottto del 20%, affitti sotto del 40%. Poi si lamentano che gli affitti sono cari.
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