Oggi si parla di tasse
TUI - una sintesi chiara & immediata
Anzitutto diciamo che con l’acronimo TUI si indica l’imposta sugli utili immobiliari.
Vuol dire semplicemente che chiunque venda una casa o un terreno di proprietà,
genererà di conseguenza un utile,
e da questo utile viene dedotta la TUI, che a proposito sta ovviamente per Tassa Utili Immobiliari.
Con “utile” si intende di norma la differenza tra il guadagno della vendita e il prezzo di costo dell’immobile o del terreno.
Non vengono tassati invece gli utili proveniente dalla vendita privata dei fondi.
A pagarla è sempre il venditore e mai l’acquirente.
A calcolare l’importo invece è l’ufficio delle contribuzioni:
solitamente si deduce il prezzo d’acquisto originario dal ricavato della vendita, a cui sommare eventualmente altre deduzioni, come i lavori di ristrutturazione.
A questa imposta, infine, si aggiunge in molti Cantoni la tassa sul trapasso di proprietà.
Calcolare queste tasse non è immediato, ed è per questo che ve ne parliamo, anche nel caso sappiate già tutte queste cose.
Infatti se avete bisogno di consigli, anche in questo spinoso ambito fiscale, non esitate a rivolgervi a noi, che come ci teniamo a ripetere,
siamo sempre a disposizione per accompagnarvi lungo tutto il tortuoso percorso attraverso la foresta intricata del mondo immobiliare,
con annessi e connessi.
Quelli piacevoli e quelli spiacevoli.
Soprattutto gli ultimi.
Sarebbe naïf non considerare la parte tributaria, quindi le tasse etc. etc., come parte non integrante di questo lungo percorso,
e ci teniamo a essere insieme a voi per rendere più semplici le cose complesse,
per trovare soluzioni cristalline di fronte all’apparente matassa ingarbugliata.
Se ti è servito questo articolo anche solo per prendere coscienza delle tue potenzialità o dei tuoi - più che legittimi - limiti
ne siamo già soddisfatti.
Per approfondire o chiarire, ricorda sempre che sai dove trovarci.
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