Alloggi in proprietà, i prezzi scendono. Anche in Ticino
Forte calo dei prezzi d'offerta per le case unifamiliari in Ticino, terzo ribasso più marcato dopo Svizzera centrale e orientale.
LUGANO/ZURIGO - Dopo mesi di rincari, il mercato residenziale elvetico tira il fiato. A ottobre i prezzi negli annunci di vendita hanno virato al ribasso, con una correzione particolarmente evidente per le case unifamiliari, a fronte di una tenuta sostanziale dei condomini.
I prezzi richiesti per le case unifamiliari sono calati dello 0,7% rispetto al mese precedente, come emerge dall'indice ImmoScout24 pubblicato oggi. Per gli appartamenti di proprietà la diminuzione si è invece limitata allo 0,1%.
Su base annua, la proprietà abitativa resta sensibilmente più costosa: a fine ottobre i prezzi d'offerta per le case unifamiliari si attestavano al 3,1% al di sopra dei livelli dell'anno precedente. Per gli appartamenti di proprietà la crescita su dodici mesi ha raggiunto addirittura il 4,2%.
Marcate disparità regionali
Forte calo dei prezzi d'offerta per le case unifamiliari in Ticino (-1,5%), terzo ribasso più marcato dopo Svizzera centrale (-2,5%) e orientale (-1,9%), in un mercato ovunque negativo tranne che sull'Altopiano (+1,1%). Per gli appartamenti il trend è invece eterogeneo: scende nettamente la Svizzera orientale (-2,4%), mentre avanzano Altopiano (+1,4%), Svizzera nord-occidentale (+0,8%) e Zurigo (+0,4%).
L'indice, calcolato da ImmoScout24 - entità di SMG Swiss Marketplace Group, che riunisce diversi portali - insieme alla società di consulenza zurighese IAZI, monitora l'andamento dei prezzi d'offerta per le case unifamiliari e gli appartamenti in vendita pubblicati negli annunci.
