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SVIZZERA
11.10.2019 - 09:100
Aggiornamento : 09:37

Le case di lusso costano sempre di più, in media 2 milioni

Continuano a farsi più cari in Svizzera i cosiddetti appartamenti di alto standing. In Ticino l’aumento maggiore

LUGANO/ZURIGO - Se volete comprare un appartamento in centro, con vista lago, e che sia un minimo carino,  mettetevi in testa di dover sborsare parecchio. Anzi, sempre di più. Perchè gli appartamenti di queste location sono ormai quelli di alto standing, e il lusso costa di più. Il prezzo medio in questo segmento nel terzo trimestre ha raggiunto 2,0 milioni di franchi, stando ai rilevamenti della società di consulenza immobiliare Fahrländer Partner. Il Ticino è in testa alla classifica. Nel nostro cantone si segnala con un incrementi assai maggiori, pari al +6,2% a livello trimestrale  e al +16,8% a livello annuale.

A livello nazionale si tratta del quinto aumento trimestrale consecutivo. Il costo per gli immobili in questione - si parla di alloggi di 180 metri quadrati abitabili, soleggiati, con vista, tranquilli e ben connessi con le vie di comunicazione - si sta così avvicinando al record di 2,2 milioni raggiunto alla fine del 2014.

I prezzi del segmento del lusso si stanno rivelando molto dinamici sin dal 2000. Dopo una correzione intermedia seguita al 2014, sono tornati a salire a partire dall'autunno 2018. Nel terzo trimestre Fahrländer Partner registra un incremento del 2,5% rispetto al periodo aprile-giugno e del 13,5% su base annua. Assai più contenuta è invece la progressione del valore degli appartamenti nel comparto basso (+0,6% e +1,5%) e in quello medio (+0,5% e +2,6%).

Complessivamente per l'insieme di tutti gli appartamenti gli aumenti sono rispettivamente del +1,5% (trimestrale) e del +7,5% (annuo).

Commenti
 
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Lancelot Du Lac 8 mesi fa su fb
Si, affitti più alti e paghe più basse.. son anni che lo diciamo e sono anni che nessuno fa nulla. Quindi avanti così
Marina Rosario Maria 8 mesi fa su fb
Patrick Rosario
Cristina Botta 8 mesi fa su fb
Il lusso è altro.
Naty RD 8 mesi fa su fb
Tanto l'80% degli svizzeri non ha casa propria, direi che non è una cosa che ci tocca😅
Treccani Danilo 8 mesi fa su fb
Ecco perché si chiamano di lusso ! 😂😂😂
Luana Jelmolini 8 mesi fa su fb
glielo spieghi lei, dall’alto del suo cognome, che tante nozioni ha diffuso nel corso degli anni.
Bandito976 8 mesi fa su tio
Alto standing? Una casa di sassi e calce puó essere considerata tale. Oggi in 6 mesi buttano su una casa. Quattro pilastri, mattoni e polistirolo e via, il prezzo è fatto! Ma svegliatevi!
Equalizer 8 mesi fa su tio
Già, ma le statistiche fanno guardate da ogni lato, qui ci sono gli immobiliaristi che non riescono a vendere (confermato dall'aumento del disabitato) e quindi da buoni Svizzeri visto che il loro guadagno è in regressione pensano bene di aumentare il valore per creare una maggiore provvigione in caso di vendita a compensare il periodo buco. Ma tanto nell'immobiliare come nel Vintage, tu puoi chiedere il prezzo che vuoi, poi però bisogna trovare chi tale prezzo lo paga.
Andrea Weber 8 mesi fa su fb
Tanto dall'anno prossimo, per avere un mutuo, si dovrà lasciare due reni.. 😂
Alessandro Milani 8 mesi fa su fb
E si magna...si magna...
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