"Viene accolto il ricorso presentato da Laura Carandente-Hitz e il sottoscritto teso a preservare la pedonale del vecchio tram, rinunciando a trasformarla in strada e all'inserimento di un senso unico su via Crocetta. Questo ricorso era stato sostenuto da molte firme di residenti nella zona e altri cittadini. La tesi ricorsuale era stata difesa inutilmente dal sottoscritto nel rapporto di minoranza relativo all'approvazione da parte del CC di Viganello del PR poco prima della fusione con la Città (nel seguito: "rapporto di minoranza")".
"Viene a cadere in base ad un altro ricorso il bonus di 10m secondo l'articolo 55, che avrebbe potuto interessare l'edificazione del terreno ex-Sabo. Pure questo "ingiustificato regalo" era stato criticato nel citato rapporto di minoranza".
"Anticipando in parte i tempi, avevo personalmente chiesto di inserire in alternativa alla strada lungo il fiume Cassarate il concetto di "lasciare aperta la possibilità di utilizzare l'area riservata lungo il fiume per creare un asse pedonale / ciclabile e un recupero naturale/paesaggistico della riva del fiume Cassarate" (citato dal rapporto di minoranza, ma condiviso dalla maggioranza e adottato dal CC). Non solo l'Autorità cantonale aderisce al concetto di "valorizzazione del fiume Cassarate", ma si spinge oltre stralciando la strada lungo il fiume".
"Per contro - conclude Maggi - l'area di rispetto del fiume tramite minori possibilità edificatorie rimane sospesa. Ciò è principalmente dovuto agli studi per lo sviluppo del Campus USI-SUPSI".