Anche il 2018 dovrebbe essere un anno positivo, secondo gli esperti di EY
ZURIGO - Per chi investe nel settore immobiliare anche il 2018 dovrebbe rivelarsi un anno positivo. Solo prezzi esagerati nel settore tradizionale delle abitazioni e degli uffici e prospettive incerte per gli spazi per il commercio al dettaglio potrebbero offuscare le rosee prospettive.
Lo affermano gli esperti di EY (ex Ernst&Young) nel relativo barometro pubblicato oggi. Il contesto dei bassi tassi d'interesse dovrebbe proseguire anche nel 2018 e, in caso di elevati prezzi di acquisto, condurre anche in futuro a rendimenti sufficienti nel confronto con investimenti a rendimento fisso.
I prezzi degli spazi residenziali e commerciali ben ubicati dovrebbero restare stabili quest'anno. Ma i prezzi talvolta in forte crescita potrebbero rappresentare un freno agli investimenti. Al di fuori delle posizioni migliori il barometro vede possibili correzioni dei prezzi per tutti i generi di spazi, soprattutto per quelli più vecchi. Quindi potrebbe convenire vendere, consiglia EY. Soprattutto gli spazi volti ad ospitare negozi sono sotto pressione e i prezzi potrebbero calare perfino nei punti strategici, a causa del turismo degli acquisti e del commercio online.
L'80% degli interrogati nell'ambito dello studio considera il mercato immobiliare svizzero "attrattivo" per gli investitori, il 17% lo ritiene perfino "molto attrattivo".