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Nel primo semestre si riprende l'edilizia principale, ma il fatturato alla fine sarà uguale a quello del 2016. In flessione, invece, l'edilizia a medio termine
BELLINZONA - Nel primo semestre 2017 le cifre d'affari nell'edilizia principale sono aumentate del 6,2% rispetto al 2016. Tale evoluzione è ascrivibile soprattutto al genio civile. Questo è quanto emerge dalla recente statistica trimestrale della Società Svizzera degli Impresari-Costruttori (Ssic).
Bene il primo trimestre, il secondo meno - Durante i primi sei mesi, l'edilizia principale ha realizzato un fatturato pari ai 9,5 miliardi di franchi. L'attività, però, si è lievemente indebolita nel secondo trimestre in confronto al primo. I fatturati dovrebbero dunque aggirarsi all’incirca sui valori rilevati nel 2016.
Peggiorano le previsioni per l'edilizia a medio termine - Tuttavia, nell'edilizia a medio termine, i fatturati diminuiranno, considerando che i permessi di costruzione sono crollati, rispetto all'anno precedente, di oltre il 10% durante i primi sette mesi. Il volume relativo a questi permessi era rimasto molto stabile a lungo, benché la domanda fosse in calo per via della minore crescita demografica. Di conseguenza, il volume delle costruzioni ha superato la domanda, il che ha portato ad un aumento della percentuale di abitazioni rimaste sfitte.
Investimenti immobiliari "interessanti" - In assenza di alternative, gli investimenti immobiliari sono risultati particolarmente interessanti, in particolare quelli degli alloggi in affitto. Oramai tale situazione non sembra più verificarsi affatto. La pianificazione si adegua alla domanda e ciò mostra anche che gli alloggi già progettati subiscono soltanto un lieve aumento, mentre il volume per abitazione risulta in calo.
Case sempre più piccole - Attualmente, la tendenza è quella della realizzazione di alloggi meno grandi e più economici. Complessivamente, la Società Svizzera degli Impresari-Costruttori prevede nell’edilizia, per il 2018, una diminuzione dei fatturati.
