Verità immobiliariOggi si parla di tasse

Anzitutto diciamo che con l’acronimo TUI si indica l’imposta sugli utili immobiliari.

Vuol dire semplicemente che chiunque venda una casa o un terreno di proprietà,
genererà di conseguenza un utile, 
e da questo utile viene dedotta la TUI, che a proposito sta ovviamente per Tassa Utili Immobiliari. 

Con “utile” si intende di norma la differenza tra il guadagno della vendita e il prezzo di costo dell’immobile o del terreno. 

Non vengono tassati invece gli utili proveniente dalla vendita privata dei fondi. 

A pagarla è sempre il venditore e mai l’acquirente. 

A calcolare l’importo invece è l’ufficio delle contribuzioni: 
solitamente si deduce il prezzo d’acquisto originario dal ricavato della vendita, a cui sommare eventualmente altre deduzioni, come i lavori di ristrutturazione.

A questa imposta, infine, si aggiunge in molti Cantoni la tassa sul trapasso di proprietà.

Calcolare queste tasse non è immediato, ed è per questo che ve ne parliamo, anche nel caso sappiate già tutte queste cose. 

Infatti se avete bisogno di consigli, anche in questo spinoso ambito fiscale, non esitate a rivolgervi a noi, che come ci teniamo a ripetere, 
siamo sempre a disposizione per accompagnarvi lungo tutto il tortuoso percorso attraverso la foresta intricata del mondo immobiliare, 
con annessi e connessi. 

Quelli piacevoli e quelli spiacevoli.

Soprattutto gli ultimi.

Sarebbe naïf non considerare la parte tributaria, quindi le tasse etc. etc., come parte non integrante di questo lungo percorso, 
e ci teniamo a essere insieme a voi per rendere più semplici le cose complesse, 
per trovare soluzioni cristalline di fronte all’apparente matassa ingarbugliata. 

Se ti è servito questo articolo anche solo per prendere coscienza delle tue potenzialità o dei tuoi - più che legittimi - limiti 
ne siamo già soddisfatti.

Per approfondire o chiarire, ricorda sempre che sai dove trovarci.

Scrivici, 

Chiamaci. 

Siamo qui per te. 

Sempre con grandissimo affetto, 

Il team di DYLS.

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